Fordele og ulemper med autonom opvarmning i en lejlighedsbygning: installation og ledningsdiagrammer
RadiatorerFor mange lejlighedsejere er spørgsmålet om opvarmning om vinteren et akut problem.
Som erfaringerne viser, centraliserer opvarmning ikke retfærdiggør sig selv, fordi enten udstyret er gammelt og simpelthen "ikke trækker", eller taksterne er urimeligt høje.
Er det muligt at lave uafhængig opvarmning i lejligheden? Selvstændig opvarmning lejligheder i et højhus - det er dagens virkelighed, men før du beslutter dig for at installere en gaskedel eller montere gulvvarme, bør du finde ud af, hvor meget det er lovligt, og hvad systemet vil være omkostningseffektive og pålidelige.
Hvordan man laver en uafhængig opvarmning i en lejlighed, der læses i artiklen.
Autonome opvarmning i en boligblok
Kan jeg installere et autonomt varmesystem i min lejlighed? Selv om der ikke er noget lovligt forbud mod selvstændig opvarmning, er det stadig tilrådeligt at konsultere en advokat, da nogle varmeanlæg er forbudte. For eksempel kan vandvarme i lejligheder ikke monteres, fordi de kan overbelaste systemet og dermed fratage varmen fra andre lejere i huset.
I andre tilfælde er det nødvendigt at indsamle de nødvendige dokumenter og præsentere dem for den lokale regering:
- teknisk pas til boliger
- ansøgning om afslag på centralvarme
- ejendomsdokument
- ordningen for det nye varmesystem
- aftale af alle lejere i lejligheden.
Som regel viser en sådan tilsyneladende simpel anmodning, som afslag på centralvarme og overgangen til varmeforsyning, at være et langt bureaukratisk problem.
Endnu flere problemer vil være installationen af autonome opvarmning i lejligheden uden passende tilladelse. Dette kan resultere i ikke kun en stor bøde, men retssagen, så før du beslutter dig for at udstyre lejligheden eventuelle varmesystemer, er det nødvendigt at rådføre sig med de relevante myndigheder, og tilladelse til uafhængige opvarmning i lejligheden.
Ordninger for uafhængig opvarmning af lejligheden:
Fordele og ulemper
Hvis der allerede er modtaget en autonom opvarmning i lejlighedshuset, kan du fortsætte med valget af en alternativ type varme. Det er lettere at gøre, kende fordele og ulemper ved uafhængig opvarmning i lejligheden.
For første gang opstod et autonomt varmesystem i lejligheden i Europa. Takket være sine klare fordele i forhold til de centraliserede måder at opvarme lokalerne på, spredes det ret hurtigt rundt om i verden.
fordele:
- Den største fordel ved systemet er en betydelig omkostningsbesparelse. Ejeren af lejligheden beslutter, hvornår den skal tændes og hvornår de skal slukke for varmen. For eksempel, i dag er der termostater, kan du indstille timeren til en bestemt tid, som gør det muligt enten helt eller delvist deaktivere systemet, når der er ingen hjemme, og omfatter en halv time før ankomsten af lejerne.
- Ejeren af lejligheden kan skabe det nødvendige mikroklima i hvert værelse.
- Betal udelukkende på en varmemåler og ikke afhængig af offentlige forsyningsselskaber og offentlige takster.
Blandt manglerne i dette system er følgende nuancer:
- Dens regelmæssige forebyggende checkup en gang om året, som det er nødvendigt at ringe til en specialist. Det er ikke så dyrt, men mange brugere ignorerer enten dette behov, eller bare glemmer det.
- Hvis du installerer selv de bedste radiatorer til en lejlighed, skal du huske om det mulige varmetab, som ofte forårsager udvendige vægge, uopvarmede værelser eller glas af dårlig kvalitet.
I dag bygger mange byggeselskaber boligblokhuse med færdige autonome varmesystemer. Dette boliger er i stor efterspørgsel, fordi det koster lidt billigere og giver ejerne mulighed for selv at bestemme hvilken type opvarmning man skal vælge.
Gasopvarmning
Ejere af lejligheder har som regel mulighed for at vælge mellem to typer alternative varmekilder:
- Konstruktioner, der er baseret på en gaskedel.
- Elvarmesystemer.
Gasopvarmning har flere fordele:
- Moderne kedler er udstyret med et forbedret sikkerhedssystem og fungerer autonomt og opretholder det varmeniveau, der kræves af beboerne.
- Sådanne kedler er små i størrelse, så de kan installeres i rum af selv en lille størrelse.
- Det er let at montere, så med passende opmærksomhed og tilgængeligheden af nogle værktøjer og færdigheder, kan en nybegynder også gøre det.
- Autonome gasvarme i lejligheden er udstyret med et skorstenssystem, og det behøver ikke udføres separat.
- Gaskedler er helt stille, så de vil ikke forårsage klager fra naboer.
- Overkommelig pris og komplet bemanding med alle komponenter og komponenter gør gas til opvarmning af det hyppigste valg blandt forbrugerne.
Udvælgelse af rør, kedel og radiatorer
Fra det korrekte valg af kedlen afhænger arbejdet i hele systemet.
De er:
For eksempel, hvis du har brug for at installere en kedel for at opvarme vandet, så kan du gøre med muligheden for en enkeltkreds gas kedel.
Men rør til et lignende varmesystem er egnet polypropylen eller plast, som en budgetmulighed og kobber, hvis tasken gør.
Med radiatorer skal man også bestemme på forhånd. I dag er bimetall radiatorer til opvarmning blevet meget populære blandt forbrugerne.
Hvilket er bedre for en lejlighed i virkeligheden, kan du bestemme ved nummeret på deres varmeemission, for eksempel:
Der er flere nuancer, der bør overvejes, når man vælger radiatorer og beregner deres nummer:
- Hvis installationen af batterier antages i hjørnerummet og derefter til de resultater, der blev opnået i beregningerne, skal du tilføje 2-3 sektioner.
- Når der monteres dekorative paneler, der skjuler batterierne bagved, reduceres varmetabet med 15%, hvilket skal tages i betragtning inden beregningerne.
- Isolerede vægge eller metal-plast vinduer kan reducere varmetab.
- Indstilling af måleren giver dig mulighed for uafhængigt at justere gasforbruget.
Efter at have foretaget alle beregninger og tilføjet dem prisen på det mest autonome gasvarmesystem, kan du træffe beslutning om køb, eller du kan sammenligne disse tal med elektriske typer opvarmning.
Elvarme
Hvis du vælger elektricitet som varmekilde, kan du stoppe dit valg:
- på en elektrisk kedel;
- kabel gulvvarmesystem;
- på et infrarødt filmfelt
- på varmepumpen.
Den elektriske kedel er installeret på samme måde som gaskedlen, men alt er forenklet af, at det ikke behøver en skorsten og et ventilationssystem.
Find svar på andre spørgsmål, der interesserer dig:
Varme gulve, især opvarmning måtter og film systemer, har længe overvundet mange forbrugers hjerter. De er et værdigt alternativ til centraliseret opvarmning, og med en højkvalitets termoregulator kan de betydeligt spare penge, når de bruger dem.
Værket af varmepumper er baseret på indsprøjtning af luft fra gaden og dens opvarmning. Moderne klimaanlæg er også i stand til at levere den nødvendige mængde varme til alle værelser i lejligheden, men som forbrugernes vurderinger indikerer, giver virkelig behagelige forhold mulighed for at skabe præcis varme gulve.
Er det muligt at lave individuel opvarmning i en lejlighed: finesser og nuancer af processen
Hvis lejere i lejlighedsbygningen af en eller anden grund ikke er tilfredse med opvarmning af deres lejlighed, så har nogen sikkert fået dem til at komme med spørgsmålet: er det muligt at lave individuel opvarmning i en lejlighed?
Ved første øjekast er dette en fuldstændig umulig opgave. I virkeligheden er der intet overnaturligt herom.
Det er kun nødvendigt at intelligent og kompetent henvende sig til løsningen af problemet, og enhver lejlighed i en lejlighedsbygning vil kunne erhverve sit eget system med individuel opvarmning.
Hvis spørgsmålet opstod for en person: om det er muligt at lave individuel opvarmning i lejligheden, så er det indlysende, at der var en række grunde, som var en forudsætning for problemet.
Artikel Navigation
Individuel opvarmning af lejligheden - hvad er det, hvorfor og hvorfor
Ofte beslutter folk at opgive generel opvarmning på grund af at:
- de er ikke tilfredse med kvaliteten af opvarmning - mangel på varme, ubehag i den kolde årstid
- de ønsker at regulere niveauet og timingen for levering af varmeenergi til lejligheden
- de ønsker at reducere betalinger til opvarmning
I mange nye bygninger er alle lejligheder oprindeligt udstyret med et system med individuel opvarmning, men beboere i den gamle fond bør ikke være forstyrrede - det er muligt at overføre lejligheden til individuel opvarmning. Til dette er det nødvendigt at demontere gamle rør og radiatorer, installere nye og fastgør dem til varmekedlen. Sidstnævnte vil opvarme vandet og drive det langs alle rørene og dermed opvarme lejligheden. Varmt vand kan også tilsluttes til denne kedel.
Sæt dit eget varmesystem, til lejligheden ejer slippe af vægt problemer: han er ikke længere bange for at være planlagt og ikke-planlagt nedlukning af varme og varmt vand, vil det ikke fryse i streng kulde og sved ud en varm kilde, når fuld gang allerede var varme sol, men forsyningsselskaber har ikke travlt at slukke for varmeforsyningen. Generelt er der mange fordele, men der er mange problemer. Før du får dit eget varmesystem, skal du løse mange spørgsmål både teknisk og dokumentarisk. Først og fremmest, lad os se på den tekniske side.
Gas eller elektricitet
Når du planlægger dit eget varmesystem, skal du vælge, hvad der skal varme - gas eller elektricitet. Det skal straks fastslås, at det er et spørgsmål om kedelsystemet selv, da det opvarmer lejligheden under alle omstændigheder, væsken cirkulerer gennem rørene, men kedlen, der opvarmer den, kan virke både på gas og elektricitet.
Utvivlsomt er de mest populære gaskedler. Deres ubestridelige fordele er som følger:
- økonomi økonomi: gas er den billigste type brændstof
- kan være væg og gulv - begge er ret kompakte
- uafhængighed af elektricitet - i tilfælde af strømafbrydelse bliver lejligheden ikke efterladt uden varme og varmt vand
- stor effektivitet - en kedel opvarmer selv den største lejlighed i området
Både valg og installation af en gaskedel skal næres med al ansvar - men gas er ikke en vittighed, problemer kan føre til meget triste konsekvenser.
Derfor er det bedst at kontakte specialister, der installerer alt udstyr korrekt og sikkert.
Der er flerefamiliehuse, helt uden gasledninger.
I sådanne lejligheder er det kun muligt med en elektrisk kedel, som også har sine fordele:
- overkommelig pris på kedlen selv
- høj sikkerhed
- let vedligeholdelse
- miljøvenlighed, fravær af fremmede lugt og lyde
Men selvfølgelig vil betalingen for elektricitet ved installation af en sådan kedel stige mange gange. Derudover skal lejligheden have en moderne og kraftig ledninger, der er i stand til at modstå en tilstrækkelig høj spænding. I tilfælde af afbrydelser med elektricitet risikerer ejere af et sådant varmesystem at være uden lys og uden varme.
To kredsløb eller en
Kedler er opdelt i enkelt-kredsløb og dobbelt kredsløb, afhængigt af metoden til opvarmning af varmt vand. Enkeltkedler er udelukkende designet til opvarmning af lejligheden, de giver ikke varmt vandforsyning. Sandt nok kan de forbinde en ekstern kedel, som kan varme vand til badeværelset og køkkenet.
To-kredsløbskedlen udfører både opvarmning af lejligheden og opvarmning af vandet. Dette skyldes en speciel indbygget varmeveksler - det er ham der er ansvarlig for opvarmning af vandet. Og i moderne enheder kan bygges som en og to varmevekslere. I det første tilfælde er opvarmning forsynet med opvarmning af koldt vand. Dette er ikke særlig praktisk, især om vinteren. De to varmevekslere arbejder uafhængigt af hinanden, vandet opvarmes uden overlappende opvarmning, hvilket gør det muligt for dig konstant at holde den nødvendige lufttemperatur i rummet.
Sådan forbereder du en juridisk ramme
Så ejeren af lejligheden blev bestemt med udstyrets tekniske parametre.
Der var et, men meget vigtigt spørgsmål - at få tilladelse til at installere dette udstyr i din lejlighed.
At besvare spørgsmålet: om det er muligt at lave individuel opvarmning i lejligheden i en lejlighedsbygning, kan kun en interdepartemental kommission med ansvar for brug af boligmasse kan.
Det er der, at du bliver nødt til at søge om passende tilladelse.
Først og fremmest er det nødvendigt at forberede den følgende pakke med dokumenter:
- ansøgning om installation af individuel opvarmning
- samtykke fra alle lejlighedsejere
- Protokollen for mødet for alle lejere i huset med samtykke til at installere individuel opvarmning i en bestemt lejlighed
- titel dokumenter til en lejlighed
- teknisk pas af lejligheden og dens kopi
- hvis huset er et arkitektonisk monument, så konklusionen af det relevante organ om lovligheden og muligheden for ombygning
Derudover er der behov for en masse teknisk dokumentation, der starter med projektet om genopbygning af lejligheden og slutter med kopier af dokumenter for det købte udstyr.
At indsamle alle nødvendige dokumenter og tilladelser bliver nødt til at omgå ikke en tjeneste og organisationen. Hvis en elektrisk kedel skal installeres, skal ansøgningen om tilladelse adresseres til byens elnet. Tilladelsen til gas-kedelinstallation udstedes af byens gas-service. Dens eksperter undersøger dit hjem for tilstedeværelsen af en arbejdsskorre.
Tilladelse til at slukke fra generel opvarmning leveres af byens varmeanlæg. Projektet om re-udstyr af lejligheden vil blive godkendt af projektorganisationen. Desuden skal dette projekt koordineres med SES-myndighederne og brandbeskyttelse.
Når hele pakken er indsamlet, er alle nødvendige tilladelser modtaget og godkendt, du kan sikkert købe udstyr og indgå en aftale med professionelle eksekutorer, der hurtigt, korrekt og sikkert installerer i din lejlighed individuelle opvarmning. Det er dog ikke alt. Det sidste skridt er at modtage acceptcertifikatet.
Problemer med højhuse
Ejere af lejligheder på de sidste etager i flere etager har ofte et spørgsmål: er det muligt at lave individuel opvarmning i en lejlighed på øverste etage.
Faktisk har beboerne i de øverste etager problemer med at afbryde fra centralvarme, da det ikke er nødvendigt at afbryde forbindelsen til at lave jumpers på de nedre stigninger, og det er alt sammen. Mens i lejligheder beliggende på de nederste etager, når der afbrydes fra centralvarme, kan der opstå forstyrrelse af opvarmningen i tilstødende værelser.
Installationen af individuel opvarmning i lejligheden i en lejlighedsbygning kræver mange materielle og moralske omkostninger. Det vil tage meget tid at omgå alle tilfælde og at udføre teknisk arbejde. Men alle anstrengelser vil betale sig på grund af yderligere besparelser og forbedret komfort i din lejlighed.
Du kan kun skifte til autonom opvarmning af hele huset:
Har du fundet en fejl? Vælg det og tryk på Ctrl + Enter for at fortælle os.
Hvordan får man tilladelse til uafhængig opvarmning af en lejlighed?
Mange beboere i gamle huse klager over dårlig centralvarme. Udseendet af skimmelsvamp i vinterperioden, kolde batterier gør fladse ejere spekulerer på, hvordan man udskifter centralvarme med en selvstændig.
Ordningen for systemet med uafhængig opvarmning.
Autonome varmesystem af lejligheder har en række fordele. For bygningsorganisationer er processen med at opføre et hus meget hurtigere, da det er meget lettere at køre et autonomt varmesystem. Der er ikke behov for at foretage et varmeledningsnet, og derfor vil omkostningerne ved et varmeforsyningssystem blive lavere. Varmetab og mængden af forbrug er mindre, fordi det autonome varmesystem er godt reguleret. Omkostningerne ved at bruge autonom opvarmning i lejligheden reduceres til tider, men det er ofte ikke nemt at få tilladelse til autonom opvarmning.
Autonome opvarmning af lejligheden indeholder følgende elementer i varmeforsyningssystemet:
- kedel til varmeforsyning;
- udstyr og anordninger til lufttilførsel
- en speciel anordning til fjernelse af røg.
Hvis der anvendes autonom opvarmning i hele lejligheden, er alt det nødvendige udstyr til varmeforsyning placeret i et specielt udpeget sted - i kedelrummet.
Mulighed for autonom opvarmning
Diagram af et åbent varmesystem.
I Rusland er det officielt tilladt at bygge huse med uafhængig opvarmning af lejlighedstype. Til dette formål er der udviklet særlige normer og regler (SNiP'er), der regulerer dets design. I Europa, ifølge statistikker, for autonome opvarmning lejlighederne er betalt 6 gange mindre end dem, der er forbundet med centraliseret varmeforsyning.
Autonome opvarmning er mere komfortabel og hensigtsmæssig, fordi varmen i huset kan reguleres uafhængigt, er der ingen afbrydelser af varmt vandforsyning og forskellige tekniske problemer forbundet med manglen på varmt vandforsyning af lejligheden.
Ofte med centraliseret varmeforsyning skal regninger til brug betales månedligt hele året rundt, da det samlede beløb for den opvarmede periode er divideret med 12 måneder. Og dette beløb er ikke lille, da det omfatter omkostningerne til ODN (husholdningsbehov). Ved hjælp af autonome varmeforsyning betaler du i forhold til mængden af energi brugt til opvarmning.
Afvisning af centralvarme
Afvisning fra den centrale varmeforsyning er ikke en nem opgave. Der er en påstand om, at hvis en af lejlighederne nægter centralvarme, vil der blive forårsaget alvorlige skader på hele varmeforsyningssystemet i huset, vandtryksniveauet bliver overtrådt, og temperaturen i de omkringliggende lejligheder vil falde. Derfor er der i den russiske føderations boligkodeks en artikel nr. 26, hvorefter borgerne ikke må nægte centralvarmeanlægget uden at opnå passende tilladelse fra lokale selvstyreorganer. På den anden side er der en artikel nr. 546 i Den Russiske Føderationskodeks, hvorefter en forbruger, der har en kontrakt med et varmeforsyningsfirma, har ret til at nægte sine tjenester efter at have betalt alle relevante konti uden at begrunde årsagerne.
Tilpasning af autonom opvarmning
Opvarmningsskema ved en hvirvelvarmegenerator.
Desuden er det ikke nødvendigt at installere en uafhængig opvarmning, du skal have en særlig tilladelse. Her er der store vanskeligheder. Før du får tilladelse til autonom opvarmning, skal du ikke gennemgå en bureaukratisk forsinkelse. Tilladelser udstedes af lokale regeringer, og meget ofte de bare ikke ønsker at beskæftige sig med sådanne dokumenter, især udskiftning af et enkelt tilfælde af centraliseret varmeforsyning i stand-alone i lejlighedskomplekset.
Myndigheder til installation af autonom opvarmning udstedes af de lokale myndigheder, så de bør kontaktes med en officiel ansøgning om tilladelse til at erstatte centralvarme med et autonomt varmesystem. I tilfælde af at de nægtede dig, vil en interdepartmental kommission hjælpe dig. Hun vil gennemføre den nødvendige forskning, som viser muligheden for at lave en selvstændig varmeforsyning i lejligheden. Så hvis du får deres godkendelse, skal de lokale myndigheder give dig tilladelse.
Fra det tekniske synspunkt er processen med at opgive den centrale varmeforsyning meget vanskelig. Det arbejde, du skal gøre, påvirker trods alt den samlede tilstand af bygningens varmesystem. Du bliver nødt til at ændre tekniske netværk og overføre alt udstyr, som efterfølgende skal dokumenteres for at få et nyt teknisk pas.
Artikel 4 i boligkoden i Den Russiske Føderation og byplanlægningskoden regulerer bestemmelserne om ændring af systemet med intern opvarmning, som omfatter:
- projekt om reorganisering
- opnå de nødvendige tilladelser
- modtagelse af en idriftsættelse
- modtagelse af andre dokumenter.
Rekonstruktion af varmeanlægget bør begynde med de lokale myndigheder, men inden da, i henhold til artikel nummer 36 i Boliger kodeks for Den Russiske Føderation, er det nødvendigt at indhente samtykke fra lejere hele huset, at en central varmesystem, som tilhører den fælles ejendom lejere vil blive reduceret. Hvis du planlægger at få en sådan tilladelse, vil det bedste sted at have rapporterne fra disse oplysninger være en generalforsamling af alle beboerne i huset. Samtidig udtrykker deres ønske om udskiftning af varmeanlægget er kun ejeren af lejligheden eller officielt overdraget dem ansigt.
Ordning af to-wire system af vandopvarmning.
Det udstyr, du planlægger at installere, skal nødvendigvis have en sundhedsmæssig og epidemiologisk konklusion, være af høj kvalitet, hvilket skal bekræftes af de relevante certifikater og konklusioner fra Rostekhnadzor.
For at få tilladelse til at skifte til selvstændig varmeforsyning, skal de lokale myndigheder anvende. Den skal udarbejdes i overensstemmelse med den form, der er godkendt ved RF-dekret nr. 226, og de dokumenter, der skal indsendes, er reguleret af den russiske føderations boligkodeks, som omfatter:
- specielt udviklet projekt
- Komplet teknisk dokumentation til installation af et autonomt varmesystem.
Projektet om selvstændig varmeforsyning af en lejlighed kan kun udstedes af selvregulerende organisationer (SRO'er) med særlige tolerancer. Projektet skal indeholde følgende afsnit:
- beregninger, der viser, at autonom opvarmning ikke vil skade det samlede opvarmningssystem
- beregninger, der bekræfter, at afbrydelsen af hovedvarmen ikke påvirker ændringen i varmesystemets aktuelle tilstand;
- beregninger, der bestemmer det resterende forbrug af varme fra andre stigninger i varmeforsyningssystemet;
- Konklusionen om, at varme- og hydraulikregimeets normer vil blive opfyldt, og dette vil ikke påvirke bygningens generelle tilstand på nogen måde.
Ifølge artikel 26 i RF-boligkodeksen skal disse dokumenter være tilstrækkelige. Når du har bestået alle dokumenter, skal tilladelse eller afvisning af at installere en selvstændig varmeforsyning i lejligheden ske inden for 45 dage. Tilladelse skal ske i form af et dokument, der giver dig mulighed for at udføre alle de reparationsaktiviteter, der beskrives i projektet.
Nyt opvarmningsudstyr skal installeres strengt inden starten af varmesæsonen for ikke at krænke andre borgeres rettigheder. Efter afslutningen af alt arbejde i den institution, hvor ejendomsregistreringen udføres, udstedes der et godkendelsescertifikat.
Ifølge artikel nr. 27 i RF-boligkodeksen kan afslag på at genudstyre varmeforsyningssystemet kun være i 3 tilfælde;
- hvis der gives en ufuldstændig dokumentpakke
- hvis dokumenterne ikke blev leveret til den korrekte adresse
- hvis projektet ikke overholder normerne, tekniske krav og lovregler.
Straffe i tilfælde af uautoriseret konvertering af varmeforsyningssystemet
Ordningen med opvarmning af en gaskedel.
Hvis tilladelse ikke opnås, og varmeforsyningen systemet vil blive konverteret frivilligt, uden projektet og enighed om den ansvarlige person bøde Boden 1000-1500 rubler, hvilket skal betales inden 30 dage. Hvis bøden ikke betales efter periodens udløb, fordobles den, og den person, der er ansvarlig for ulovlig genudrustning af varmeforsyningssystemet, kan blive arresteret i op til 15 dage.
Hvis autonome opvarmning i lejligheden ikke omdannes til et generelt varmeforsyningssystem, anvender de lokale myndigheder de retslige myndigheder, som kan afgive en beslutning om at arrestere ejendom og sælge det fra auktionen. Provenuet fra salget af lejligheden vil blive brugt til genopbygningen af lejligheden i sin oprindelige form, og de resterende kontanter vil blive givet til den tidligere ejer.
Hvilke andre dokumenter kan der være brug for?
Hvis en lejlighed tilhører kommunale ejendomme, er det nødvendigt at dokumentere alle familiemedlemmer om deres samtykke til at genudruste systemet. Hvis huset er et arkitektonisk monument, skal du kontakte den relevante institution. Hvert enkelt projekt kræver separate specialiserede dokumenter.
Hvordan får man tilladelse til uafhængig opvarmning af en lejlighed?
Mange beboere i gamle huse klager over dårlig centralvarme. Udseendet af skimmelsvamp i vinterperioden, kolde batterier gør fladse ejere spekulerer på, hvordan man udskifter centralvarme med en selvstændig.
Ordningen for systemet med uafhængig opvarmning.
Autonome varmesystem af lejligheder har en række fordele. For bygningsorganisationer er processen med at opføre et hus meget hurtigere, da det er meget lettere at køre et autonomt varmesystem. Der er ikke behov for at foretage et varmeledningsnet, og derfor vil omkostningerne ved et varmeforsyningssystem blive lavere. Varmetab og mængden af forbrug er mindre, fordi det autonome varmesystem er godt reguleret. Omkostningerne ved at bruge autonom opvarmning i lejligheden reduceres til tider, men det er ofte ikke nemt at få tilladelse til autonom opvarmning.
Autonome opvarmning af lejligheden indeholder følgende elementer i varmeforsyningssystemet:
- kedel til varmeforsyning;
- udstyr og anordninger til lufttilførsel
- en speciel anordning til fjernelse af røg.
Hvis der anvendes autonom opvarmning i hele lejligheden, er alt det nødvendige udstyr til varmeforsyning placeret i et specielt udpeget sted - i kedelrummet.
Mulighed for autonom opvarmning
Diagram af et åbent varmesystem.
I Rusland er det officielt tilladt at bygge huse med uafhængig opvarmning af lejlighedstype. Til dette formål er der udviklet særlige normer og regler (SNiP'er), der regulerer dets design. I Europa, ifølge statistikker, for autonome opvarmning lejlighederne er betalt 6 gange mindre end dem, der er forbundet med centraliseret varmeforsyning.
Autonome opvarmning er mere komfortabel og hensigtsmæssig, fordi varmen i huset kan reguleres uafhængigt, er der ingen afbrydelser af varmt vandforsyning og forskellige tekniske problemer forbundet med manglen på varmt vandforsyning af lejligheden.
Ofte med centraliseret varmeforsyning skal regninger til brug betales månedligt hele året rundt, da det samlede beløb for den opvarmede periode er divideret med 12 måneder. Og dette beløb er ikke lille, da det omfatter omkostningerne til ODN (husholdningsbehov). Ved hjælp af autonome varmeforsyning betaler du i forhold til mængden af energi brugt til opvarmning.
Afvisning af centralvarme
Afvisning fra den centrale varmeforsyning er ikke en nem opgave. Der er en påstand om, at hvis en af lejlighederne nægter centralvarme, vil der blive forårsaget alvorlige skader på hele varmeforsyningssystemet i huset, vandtryksniveauet bliver overtrådt, og temperaturen i de omkringliggende lejligheder vil falde. Derfor er der i den russiske føderations boligkodeks en artikel nr. 26, hvorefter borgerne ikke må nægte centralvarmeanlægget uden at opnå passende tilladelse fra lokale selvstyreorganer. På den anden side er der en artikel nr. 546 i Den Russiske Føderationskodeks, hvorefter en forbruger, der har en kontrakt med et varmeforsyningsfirma, har ret til at nægte sine tjenester efter at have betalt alle relevante konti uden at begrunde årsagerne.
Tilpasning af autonom opvarmning
Opvarmningsskema ved en hvirvelvarmegenerator.
Desuden er det ikke nødvendigt at installere en uafhængig opvarmning, du skal have en særlig tilladelse. Her er der store vanskeligheder. Før du får tilladelse til autonom opvarmning, skal du ikke gennemgå en bureaukratisk forsinkelse. Tilladelser udstedes af lokale regeringer, og meget ofte de bare ikke ønsker at beskæftige sig med sådanne dokumenter, især udskiftning af et enkelt tilfælde af centraliseret varmeforsyning i stand-alone i lejlighedskomplekset.
Myndigheder til installation af autonom opvarmning udstedes af de lokale myndigheder, så de bør kontaktes med en officiel ansøgning om tilladelse til at erstatte centralvarme med et autonomt varmesystem. I tilfælde af at de nægtede dig, vil en interdepartmental kommission hjælpe dig. Hun vil gennemføre den nødvendige forskning, som viser muligheden for at lave en selvstændig varmeforsyning i lejligheden. Så hvis du får deres godkendelse, skal de lokale myndigheder give dig tilladelse.
Fra det tekniske synspunkt er processen med at opgive den centrale varmeforsyning meget vanskelig. Det arbejde, du skal gøre, påvirker trods alt den samlede tilstand af bygningens varmesystem. Du bliver nødt til at ændre tekniske netværk og overføre alt udstyr, som efterfølgende skal dokumenteres for at få et nyt teknisk pas.
Artikel 4 i boligkoden i Den Russiske Føderation og byplanlægningskoden regulerer bestemmelserne om ændring af systemet med intern opvarmning, som omfatter:
- projekt om reorganisering
- opnå de nødvendige tilladelser
- modtagelse af en idriftsættelse
- modtagelse af andre dokumenter.
Rekonstruktion af varmeanlægget bør begynde med de lokale myndigheder, men inden da, i henhold til artikel nummer 36 i Boliger kodeks for Den Russiske Føderation, er det nødvendigt at indhente samtykke fra lejere hele huset, at en central varmesystem, som tilhører den fælles ejendom lejere vil blive reduceret. Hvis du planlægger at få en sådan tilladelse, vil det bedste sted at have rapporterne fra disse oplysninger være en generalforsamling af alle beboerne i huset. Samtidig udtrykker deres ønske om udskiftning af varmeanlægget er kun ejeren af lejligheden eller officielt overdraget dem ansigt.
Ordning af to-wire system af vandopvarmning.
Det udstyr, du planlægger at installere, skal nødvendigvis have en sundhedsmæssig og epidemiologisk konklusion, være af høj kvalitet, hvilket skal bekræftes af de relevante certifikater og konklusioner fra Rostekhnadzor.
For at få tilladelse til at skifte til selvstændig varmeforsyning, skal de lokale myndigheder anvende. Den skal udarbejdes i overensstemmelse med den form, der er godkendt ved RF-dekret nr. 226, og de dokumenter, der skal indsendes, er reguleret af den russiske føderations boligkodeks, som omfatter:
- specielt udviklet projekt
- Komplet teknisk dokumentation til installation af et autonomt varmesystem.
Projektet om selvstændig varmeforsyning af en lejlighed kan kun udstedes af selvregulerende organisationer (SRO'er) med særlige tolerancer. Projektet skal indeholde følgende afsnit:
- beregninger, der viser, at autonom opvarmning ikke vil skade det samlede opvarmningssystem
- beregninger, der bekræfter, at afbrydelsen af hovedvarmen ikke påvirker ændringen i varmesystemets aktuelle tilstand;
- beregninger, der bestemmer det resterende forbrug af varme fra andre stigninger i varmeforsyningssystemet;
- Konklusionen om, at varme- og hydraulikregimeets normer vil blive opfyldt, og dette vil ikke påvirke bygningens generelle tilstand på nogen måde.
Ifølge artikel 26 i RF-boligkodeksen skal disse dokumenter være tilstrækkelige. Når du har bestået alle dokumenter, skal tilladelse eller afvisning af at installere en selvstændig varmeforsyning i lejligheden ske inden for 45 dage. Tilladelse skal ske i form af et dokument, der giver dig mulighed for at udføre alle de reparationsaktiviteter, der beskrives i projektet.
Nyt opvarmningsudstyr skal installeres strengt inden starten af varmesæsonen for ikke at krænke andre borgeres rettigheder. Efter afslutningen af alt arbejde i den institution, hvor ejendomsregistreringen udføres, udstedes der et godkendelsescertifikat.
Ifølge artikel nr. 27 i RF-boligkodeksen kan afslag på at genudstyre varmeforsyningssystemet kun være i 3 tilfælde;
- hvis der gives en ufuldstændig dokumentpakke
- hvis dokumenterne ikke blev leveret til den korrekte adresse
- hvis projektet ikke overholder normerne, tekniske krav og lovregler.
Straffe i tilfælde af uautoriseret konvertering af varmeforsyningssystemet
Ordningen med opvarmning af en gaskedel.
Hvis tilladelse ikke opnås, og varmeforsyningen systemet vil blive konverteret frivilligt, uden projektet og enighed om den ansvarlige person bøde Boden 1000-1500 rubler, hvilket skal betales inden 30 dage. Hvis bøden ikke betales efter periodens udløb, fordobles den, og den person, der er ansvarlig for ulovlig genudrustning af varmeforsyningssystemet, kan blive arresteret i op til 15 dage.
Hvis autonome opvarmning i lejligheden ikke omdannes til et generelt varmeforsyningssystem, anvender de lokale myndigheder de retslige myndigheder, som kan afgive en beslutning om at arrestere ejendom og sælge det fra auktionen. Provenuet fra salget af lejligheden vil blive brugt til genopbygningen af lejligheden i sin oprindelige form, og de resterende kontanter vil blive givet til den tidligere ejer.
Hvilke andre dokumenter kan der være brug for?
Hvis en lejlighed tilhører kommunale ejendomme, er det nødvendigt at dokumentere alle familiemedlemmer om deres samtykke til at genudruste systemet. Hvis huset er et arkitektonisk monument, skal du kontakte den relevante institution. Hvert enkelt projekt kræver separate specialiserede dokumenter.
Individuel opvarmning i en boligblok: lov, installation, minusser af individuel opvarmning
De fleste beboere i boligblokke er utilfredse med centralvarme. Lejlighederne er enten kolde eller for varme. Det giver også mening at afklare om permanente nedbrud, breakouts og så videre. Derfor er det simpelthen umuligt at kalde sådan opvarmning behagelig, men at betale for det kræver enorme mængder. Derfor ønsker mange mennesker at foretage individuel opvarmning i en flerlejlighedskompleks. Denne løsning er mest bekvemt, rettidig og økonomisk. På grund af dette kan en person selv styre opvarmning i sit værelse og lejlighed som helhed og uden unødige problemer.
De vigtigste fordele ved et sådant system
Hvis energibærere leverer varme uden afbrydelse, så kan enhver person opvarme sig frit. Dette kan dog ikke siges om centralvarme. Måden dette system fungerer på, afhænger ikke kun af energibærerne selv, men også på kvaliteten af rørene og deres installation. De tjener trods alt varme. Denne indikator afhænger også af kedlernes nuancer. Generelt kan du nævne mange af disse faktorer, men vi bør fremhæve det vigtigste: fra forbrugeren afhænger centralvarme ikke.
Hvis du installerer individuel opvarmning i en blok lejlighed, så kan en person nyde den mængde varme, han har brug for i en bestemt periode. Hvis han ønsker +20 grader, så kan du frit installere det. Hvis det er behageligt ved +30, så er det heller ikke en hindring. Det vil være særligt nemt at opvarme en lejlighed i løbet af en regnfuld sommer.
For at opretholde en bestemt temperatur vil der være mulighed for en speciel termostat. Denne enhed sparer ikke kun elektricitet, men påvirker også mikroklimaet positivt. Du må ikke tænde for konvektoren eller radiatoren, hvis personen ikke er varm nok eller holder vinduerne åbne for for varme batterier. Huset vil have den temperatur, som ejeren selv ønsker.
I et autonomt system er det bedst at bruge energiressourcer. De er rationelle. Hvis huset er isoleret med kvalitet, vil alle installationsomkostninger betale sig efter et stykke tid. Overgangen til individuel opvarmning i en flerlejlighedskompleks udføres ved at installere dobbeltkredsløbskedler. De er forresten ansvarlige for levering af varmt vand. Derfor løses to problemer her straks. En person modtager ikke kun en stabil forsyning af opvarmning, men glemmer også om den evige nødstop af varmt vand. Sådanne autonome systemer er egnede til bygningsorganisationer. Når alt kommer til alt ved at bruge sådant udstyr er det muligt at reducere omkostningerne ved selve processen helt. Der er ikke behov for varme netværk.
Hvilke vanskeligheder vil du møde?
Desværre er der minus af individuel opvarmning i lejligheden. Når du installerer det, kan du se nogle omstændigheder.
Blandt manglerne bør det bemærkes processen med legalisering af udstyret selv og direkte installation af det. Det skal bemærkes, at disse mangler ikke vedrører selve systemet, men disse spørgsmål. Hvis en person bor i et hus, der er designet til mange lejligheder og er forbundet med centralvarme, vil det være meget at opnå en tilladelse til installering af individuel opvarmning. I dette tilfælde skal du bruge ikke kun store monetære ressourcer, men også en masse tid og kræfter.
Det sværeste og problematiske punkt er ikke den tekniske side af problemet, men papiret en. Ved udførelse af individuel opvarmning i en lejlighedskompleks indeholder lovgivningen mulighed for indsamling af et stort antal stykker papir. Det skal dog bemærkes, at enhver person står overfor naturligt bureaukrati. I øjeblikket er det svært at afvise fra centralvarme. En positiv beslutning i denne sag skal foretages af lokale myndigheder, men som regel nægter de forbrugerne. På den ene side er deres grunde og motiver motiveret og forståeligt. Typisk er disse fejl relateret til muligheden for at reducere temperaturen i tilstødende lejligheder men også lidelser i centralvarme driftstilstanden, hvilket vil forårsage et termisk ubalance i huset. Men på den anden side, i henhold til de samme love i Den Russiske Føderation den person, hvis ikke har nogen gæld til varmeforsyningen selskab, har ret til at installere individuel opvarmning og til at opsige kontrakten med det statsejede selskab. Derfor skal du være temmelig vedholdende og kende alle regler for at installere individuel opvarmning i en lejlighedskompleks.
Individuel opvarmning
Før du ansøger til den lokale regering, skal du få tilladelse fra naboer. Faktum er, at hvis de ikke er enige, vil personen ikke være i stand til at installere selvstændigt udstyr i hans hus. Hvad er årsagen til dette?
I henhold til loven betragtes individuel opvarmning i en lejlighedsbygning som fælles ejendom, og derfor skal alle beboere i huset give tilladelse. For at sikre en positiv løsning skal du vælge det rigtige udstyr. Det skal være af høj kvalitet og godkendt til drift, der kræves en licens fra Rostekhnadzor, samt en konklusion fra den sanitære og epidemiologiske service. Hvis kedlen er korrekt matchet, vil personen give komfort i mange år.
Gem ikke udstyr, da det kan medføre nogle problemer. For at få tilladelse til at flytte lejligheden til uafhængig opvarmning, er det nødvendigt at ansøge om den lokale administrative tjeneste, hvor det udviklede installationsprojekt vil blive overvejet, ansøgningen indeholdende selve anmodningen samt dokumentationspakken. Det er ikke nødvendigt at oprette et projekt uafhængigt, men at overlade det til licenserede organisationer.
betaling
Desværre vil betalingen til individuel opvarmning i lejligheden af denne grund være ret høj, men som allerede nævnt vil det betale sig. Planen skal være en konklusion, samt beregninger, der vil føre til den konklusion, at installationen af en selvstændig enhed ikke vil påvirke husets varmebalance, og hele det centrale system i huset vil fungere stabilt. Denne beslutning træffes i en periode på højst en halvanden måned. Hvis der gives et positivt svar, sendes et dokument, hvor tilladelsen til at udføre alle de handlinger, der er beskrevet i projektet, er registreret.
Lovens brev: intet initiativ
Ved installation af individuel opvarmning i en lejlighedsbygning giver lovgivningen mulighed for fuld koordinering med de lokale myndigheder. Samtidig er en sådan kompliceret omstrukturering forbudt, selv med minimale afvigelser fra ovennævnte projekt. Amatør kan føre til en bøde og ret stor. Det skal bemærkes, at de autoriserede organer sandsynligvis vil tilbageføre lokalerne til deres tidligere formular i en vis periode. Hvis en person ikke ønsker at pådrage sig tab og endvidere har problemer med loven, bør han kun udføre de værker, der blev præsenteret tidligere i dokumentationen.
Udvælgelse af det nødvendige udstyr
Ved installation af individuel opvarmning i en lejlighedsbygning er det nødvendigt at vælge det rigtige udstyr. Det er bedst at bruge en gaskedel, der har et lukket forbrændingskammer, samt et to-kredsløbsdesign. I princippet kan du gøre med en enkelt kredsløbsenhed, men det vil kun være gavnligt, hvis varmt vand i huset serveres næsten uden afbrydelse. Ellers vil det være rationelt at løse to problemer på én gang.
Fordelene ved en sådan indretning indbefatter det forhold, at en sådan anordning virker lydløst, har en passende omkostning. Det er så kompakt som muligt, og sikkerhedssystemet består af flere niveauer. Individuel gasopvarmning i lejligheden gør det muligt at spare penge så meget som muligt, men for en vellykket gennemførelse af dette skal du have en to-rate tæller. Samtidig skal ledningerne være friske og kvalitative. Det anbefales at arbejde med kobberledninger.
Dette system vil være så enkelt som muligt til installation, lydløs, æstetisk. Men hvis vi taler om at spare på opvarmningsregninger, så for el skal vi stadig betale lidt ekstra. Derfor bør du tænke omhyggeligt, om en sådan enhed vil betale sig. Ofte vil en-taktsmålere ikke hjælpe dig med at spare penge.
pleje
Så snart en person vælger udstyret, er det nødvendigt at være opmærksom på egenskabens tekniske egenskaber. Ud over varmeområdet er det også nødvendigt at være opmærksom på rummets egenskaber. Lejligheden skal være i god stand: gode døre, lufttætte vinduer, og også varme gulve er installeret. Ellers, hvis det blæser ud af alle revner, vil individuel opvarmning i lejligheden ikke forbedre situationen meget.
sortiment
I øjeblikket er der et stort antal radiatorer på markedet. Der er stål, aluminium, bimetalliske muligheder. De er de mest effektive. I dette tilfælde er det nødvendigt at demontere de gamle støbejernsbatterier. Når du vælger en radiator, skal du være opmærksom på din smag, hvis du selvfølgelig taler om ydersiden. Hvis du taler om prisen, vil den billigste løsning være stål, dyre - bimetallisk. I tilfælde af individuel opvarmning af en lejlighed i en flerlejlighedskompleks bør polypropylenrør anvendes. Hvis en person ikke begrænser budgettet, så er den bedste anvendelse kobber. Men generelt, hvis vi tager forholdet mellem pris og kvalitet, vil den første mulighed være ganske god.
montering
Det er muligt at udføre individuel opvarmning af dig selv, ved at lægge rør og installere en radiator, er der ikke noget problem. Fagfolk bør overlades til gasfjernelse, opstart og tilslutning af kedlen selv, samt at kontrollere systemet for korrekt drift. Hvis vi taler om, hvor meget en sådan selvstændig installation vil koste, er det gennemsnitlige beløb vanskeligt at nævne. Faktum er, at det helt afhænger af et stort antal faktorer. På de samlede udgifter til individuel opvarmning i et lejlighedskompleks vil påvirke størrelsen af lejlighederne, mærke og den valgfri kedel, materialet af røret oprettet, værdiansættelse af visse specialister og, selvfølgelig, kompleksiteten og mængden af arbejde. Det er nødvendigt at præcisere, at individuel opvarmning er mest bekvem og komfortabel. Det er helt værd at bruge alle de penge.
fordele
Som et resultat bør du fremhæve fordele og ulemper ved at installere kedlen.
- Deaktivering af varmt vand og opvarmning er ikke længere en frygt, da en person nægter dem.
- Du kan tænde batteriet og opvarme lejligheden til enhver tid. Og værelset opvarmer op til en behagelig temperatur.
- Du kan lave et varmt vand gulv, hvis midlerne tillader det.
- Der er også betydelige pengebesparelser.
ulemper
Hvis vi taler om ulemperne, skal vi fremhæve de kritiske aspekter:
- Hvis netværket konstant springer spændingen, så kan elektronikken nemt svigte, henholdsvis, skal reparere.
- På grund af vandets hårdhed kan varmeren blive beskadiget, så det skal ændres.
- Nogle mærker skaber ret støjende enheder.
- Det anbefales at installere kedlen i køkkenet, så den er skjult bag noget, men let adgang.
resultater
Det er nødvendigt at vælge den mest tilgængelige og nemme adgang til enheden. Den billigste måde at kalde en rull blind. En person kan bare trække rebet og kedlen åbner. Du behøver dog ikke at installere en fælles til jointen, og du skal heller ikke vedhæfte den ovenfra. Installer kedlen på en sådan måde, at den let kan nås under testen. Dørene til skabet skal fjernes, så personen ikke udfører diagnosen af enheden i en halvbøjet tilstand.
Samtidig skal det bemærkes, at det er bedst at kontakte specialiserede virksomheder, der vil hjælpe dig med at gøre installationen. Men man bør være opmærksom på, at mange laver projekter som følger: De beskriver smukke køkkener, men de tænker ikke på kedlens funktionalitet. Ved ukorrekt installation kan ejeren bøves. Desuden kan selve enheden fejle på grund af sådanne nuancer. Faktum er, at designens skønhed i denne sag er faldende i baggrunden. Når alt kommer til alt, hvis enheden bryder i en tyve grader, så vil det smukke køkken ikke varme nogen.
Individuel opvarmning i lejligheden: en drøm eller virkelighed?
Mange tror ikke engang på, at det er muligt at udstyre individuelle opvarmning i lejligheden såvel som i et privat hus. Men i nogle lejlighedsejere er spørgsmålet om opvarmning så akut, at de seriøst overvejer denne mulighed. Vi vil finde ud af, hvor realistisk det er, hvilke former for tilladelser der er behov for, og hvilken type autonome varmesystem bør foretrækkes.
Hvad gør beboere i højhuse tænkt på afslag på centralvarme og tilslutning af et autonomt varmesystem? Der er mange grunde til dette:
- uberettiget omkostninger ved brugsregninger
- dårlig opvarmning, som ikke kan klare at opretholde en behagelig temperatur i hjemmet i den kolde årstid uden brug af yderligere varmekilder;
- ulempe placering af lejligheden, der kræver mere varme - hjørne værelse, første sal;
- afhængighed af den etablerede tidspunkter for begyndelsen og slutningen af varmesæsonen, der forårsager kold om efteråret og lider af varme om foråret;
- behovet for at opretholde den ønskede temperatur til enhver tid, hvilket kun giver penge til det faktiske varmeforbrug.
Fordele og ulemper ved uafhængig opvarmning
For at forstå, om det giver mening at opgive centralvarmesystemet til fordel for det selvstyrende, er det umagen værd at afveje alle fordele og ulemper ved en bestemt mulighed.
- Væsentlige besparelser. Ifølge ejerne, der skiftede til autonome gasvarme, reduceres omkostningerne ved opvarmning af lejligheden med 6-7 gange.
- Fuld uafhængighed fra tidspunktet for begyndelsen og slutningen af varmesæsonen.
- Mulighed for at justere temperaturen efter eget valg. Nogle systemer giver dig mulighed for at indstille den ønskede tilstand, hvor intensiteten af opvarmningen ændres med forudbestemte intervaller. For eksempel, når alle familiemedlemmer er på arbejde eller skole, falder temperaturen med nogle få grader, og om aftenen stiger den igen. Dette giver endnu større besparelser.
- Uafbrudt forsyning af varmt vand.
- Fri valg af radiatorer. Til det enkelte system er eventuelle batterier egnede, da der ikke er nogen chance for vandlagring.
- Høje omkostninger ved udstyr.
- Afhængighed af moderne modeller af kedler på strømforsyningen.
- Nødvendigheden af at installere en ny varmekreds.
- I mange tilfælde - behovet for en passende udstødningskanal.
Flere oplysninger om fordele og ulemper ved uafhængig opvarmning i en lejlighed i en fleretages bygning kan læres af ejerens ord ved at se en video.
Hvad er autonom opvarmning
Overgangen til individuel opvarmning af lejligheden indebærer afvisning af at bruge det generelle hus varmeforsyningssystem og demontering af radiatorer og rør relateret til det. I stedet er der installeret nye ledninger og batterier, som er forbundet til varmeapparatet. I lejligheder anvendes to typer installationer traditionelt: gas- og el-kedler. Princippet om enheden er enkel: det øger graden af vand og gør det cirkulere gennem systemet, opvarmning af rummet i den ønskede tilstand.
Typer af kedler
Alle enheder kan også opdeles i to typer:
- enkelt kredsløb - arbejder udelukkende til opvarmning
- to-kredsløb - derudover giver varmt vandforsyning.
Afhængigt af installationsmetoden er kedler til opvarmning vægmonteret (som i det følgende billede) og udendørs. De førstnævnte er mere populære på grund af deres kompaktitet og lavere pris. Sidstnævnte har høj effekt og lang levetid.
Elektriske kedler
Anlæg, der kører på el, er overkommelige og har et højt sikkerhedsniveau. De kan installeres hvor som helst i lejligheden. Desværre er et sådant aggregat ikke egnet til hjemmet med gamle ledninger på grund af risikoen for konstant knockout af trafikpropper.
Gasfyrede kedler
Gasapparater koster mere, men de tjener en lang og hurtig tilbagebetaling i drift, da de bruger en billigere energikilde. En gasfyret varmeapparat har et særligt forbrændingskammer og et røgudsugningssystem, som gør det muligt at undgå ulejligheden for beboerne i lejligheden.
Valget af kedlen afhænger af mange forhold, herunder boligernes størrelse, så dets valg bør kontaktes meget ansvarligt.
Rådet. Det menes at opvarme et standardrum med et loft på 3 m højde, hvis areal er 10 m2, du har brug for 1 kW kedeludgang. For at beregne den nødvendige ressource af varmeanlægget, divider området af rummet med 10.
Varme kredsløb
I den centraliserede varmeforsyning anvendes en enkeltrørskema, hvilket er ringere i effektiviteten til torørsystemet. Single-pipe system bruges kun til et lille antal radiatorer i en situation hvor du skal spare penge.
Det optimale valg til individuel opvarmning er et to-rørsystem. Det har sådanne fordele:
- brug af rør og beslag med mindre diameter
- høj stabilitet af trykket i systemet;
- muligheden for montering af automatiske flowregulatorer på alle batterier, der fungerer uden at foregribe opvarmning af andre radiatorer;
- uafhængig tilslutning af hver varmesektion, så den kan fjernes til vedligeholdelse eller adgang til en niche under reparation.
Er installationen af et enkelt varmesystem lovligt?
Om emnet for lovlighed af udstyret til selvstændig varmeforsyning i en separat lejlighed er der mange tvister og retssager. Det hele begyndte med, at regeringen i Den Russiske Føderation i 2010 forbød afbrydelsen fra den generelle varmeforsyning og overførslen til individuelle varmesystemer, hvilket tvinger mange til at slippe deres hænder. Imidlertid blev der i 2012 vedtaget en ny beslutning vedrørende ordren for tilslutning af varmesystemer. Det viser de varmekilder, der er forbudt til brug i lejligheder. I denne liste er moderne certificerede varmekedler ikke medtaget. Derfor forbyder lovgivningen ikke installation af egen opvarmning, og alle begrænsninger gælder kun for varmeapparaters tekniske egenskaber.
Det betyder ikke, at ejeren af lokalerne frit kan foretage individuel opvarmning. Før du beskæftiger dig med re-udstyr, skal du indhente tilladelse fra den lokale regering. Hvis administrationen nægter at udlevere ham på grundlag af Art. 14 i forbundslov "om varmeforsyning", kan du trygt søge henvendelse til retten, da et sådant afslag er ulovligt.
Sådan får du tilladelse
Efter sanktionen for indretning af autonom opvarmning appellerer de til distriktsadministrationen, eller rettere til den interdepartementale kommission, der er ansvarlig for brugen af boligbeholdningen. Senest en halvanden og en halv tjenestemænd giver et officielt svar. I administrationen kan du tage en liste over papirer, som du skal give tilladelse til.
Eksempelliste over dokumenter
Da installationen af eget varmesystem henviser til ombygningen af boligkvarterer, vil listen omfatte:
- en erklæring udstedt i en særlig formular
- dokumenter, der etablerer retten til at eje et hus: et statsbevisstilladelse, en overdragelse til ejerskab, en gaveaftale, et dokument, der bekræfter arvelighedsretten (originaler eller kopier certificeret af en notar)
- certificerede kopier for hver ejer og en erklæring underskrevet af alle ejere (i tilfælde af at finde en lejlighed i et fælles ejerskab);
- en kopi af lokals tekniske pas
- samtykke fra arbejdsgiverens familiemedlemmer og beboere i et højhus, der er designet i form af referat af mødet af ejere af lejligheder (hvis kommunale område);
- afslutning af det organ, der er ansvarlig for beskyttelsen af arkitektoniske monumenter, historiske eller kulturelle arv om muligheden for ombygning (hvis huset er arkitektonisk, kulturel eller historisk værdi).
Det sværeste vil være at forberede og fremlægge dokumentation af teknisk art. Det omfatter:
- projekt ombygning til installation af en gaskedel, der omfatter forgasning af lokalerne og indførelse af ændringer i centralvarmesystemet;
- en kopi af passet til el-kedlen, tekniske specifikationer, en kontrakt, der bekræfter opløsningen af den maksimale kapacitet, der overstiger kedlens kapacitet (ved valg af elvarme)
- TU frakobling ledninger i lejligheden fra det generelle husvarmesystem;
- DAT af ventilation;
- TU gasforsyningsnet.
Hvor skal man få de nødvendige dokumenter
Indsamling af de nødvendige papirer kan tage meget tid og kræfter, fordi du skal gå til mange tjenester og organisationer.
- For tilladelse til at slukke for lejligheden fra den generelle opvarmning, gå til byens varmesystem. Afvisning kan kun opnås i ét tilfælde: Hvis fjernelse af radiatorer vil føre til afbrydelse af udstyret i naboboliger.
- TU til installation af en gasinstallation leveres af gastjenesten. For at modtage dem skal du gå til distriktets boligkontor, hvor et brev med en anmodning sendes til kontoret.
- Projektorganisationen er involveret i genudrustningsplanen. Dette dokument skal indeholde alle oplysninger om det fremtidige system, tekniske løsninger og beregninger.
- Det klare projekt om ombygning kræver koordinering med de myndigheder, der modtog de tekniske specifikationer, samt med brandvæsenet og SES-myndighederne.
Hvad skal man gøre, når tilladelsen er modtaget
Hvis alt er gjort korrekt, og det var muligt at få et positivt svar, vil næste trin være køb af udstyr og indgåelse af en kontrakt med en organisation, der vil installere et uafhængigt varmesystem.
Når til sidst konvertering er afsluttet, og alle værker på installationen af det nye system udføres, skal flere byorganisationer gennemgå og modtage et acceptcertifikat. Dette er slutningen på det officielle design af installationen af individuel opvarmning.
Hvis der ikke er økonomiske begrænsninger, kan du slippe af med at gå rundt på kontoret og overlade designtjenesten til alle godkendelser og dokumenter til et særskilt gebyr.
Følgende video diskuterer funktionerne i driften af den mest populære varmelegemodel - en gaskedel.